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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30606

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 254000€
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

** VILLEFRANCHE **

Idéalement située dans Villefranche, à proximité du centre et des commerces d'Epinay, cette belle maison d'environ 85m² sur sous sol complet dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée d'une salle d'eau et de deux grandes chambres.

Mais ce n'est pas tout:
établie sur sous sol complet, ce qui pourrait vous permettre d'agrandir la surface habitable, cette habitation a dispose aussi d'une petite dépendance, ainsi que d'un grand jardin de plus de 700m², chose rare en plein centre ville.

Disponible immédiatement, il vous faudra néanmoins prévoir un budget travaux afin de la remettre au gout du jour.

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre projet immobilier et organiser une visite sur ce qui est peut-être votre future maison ! !

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Atelier (21 m2)
    • Cave (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)520150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4520,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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