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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,20 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31190

875 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.2 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel en location à Villefranche-sur-Saône dans une résidence neuve idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant proche de la nature.

Vous serez séduit par son aménagement avec sa cuisine aménagée et équipée,ses deux chambres et son balcon.
Vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol, qui est un vrai plus en centre ville.

À seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Bointon, sur la ligne 2, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux transports en commun. La gare de Villefranche-sur-Saône est également à une minute en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales sont à portée de main avec Monoprix et Carrefour City à seulement 300 mètres, ainsi que la Boucherie André à 400 mètres. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables.

Pour les familles, l'École maternelle Françoise Dolto est littéralement à votre porte, tandis que l'École publique Jean-Zay et le Collège Faubert se trouvent à quelques minutes à pied.

Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts tels que le Square André Demeure-Besson à 200 mètres et le Parc Simone Veil à 500 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 945,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727 €
    • Etablissement état des lieux : 218,10 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2024

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