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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31049

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Niché au 4e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, cet appartement de 36 m² vous séduira par son état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse de près de 12 m² offre un espace confortable et lumineux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien agencée.

Le petit plus : Une place de stationnement privative en sous-sol.

L'emplacement est un atout majeur avec un accès facile aux transports : les arrêts de bus André Desthieux et Fayettes sont à quelques minutes à pied, desservant plusieurs lignes. La gare de Villefranche-sur-Saône est également à seulement 10 minutes de marche.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 170 000€ !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

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