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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,87 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30953

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 34.87 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- EN EXCLUSIVITE-

Studio** Lumineux et Bien Situé Investissement Idéal à VILLEFRANCHE SUR SAONE**

Découvrez ce studio, parfait pour investisseurs, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'une surface de 35 m² offrant un cadre de vie confortable . Doté d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cave.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Villefranche-sur-Saône (ligne 5), et entouré de commerces, écoles (Collège Jean Moulin à 200 mètres), et espaces verts comme le Parc Vermorel à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.

**Votre futur investissement vous attend !**

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Vue globale

  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Hall (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (20,9 m2)
    • Autre (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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