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Maison à louer 4 pièces - 78,44 m2 ANSE - 69

Ref : 30854

1 125 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 8,8/10
maison à louer - 4 pièces - 78.44 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer, idéalement située à Anse. Avec ses 78 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire.

Profitez d'une isolation de qualité grâce à ses murs et son double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique classée C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Eléctricité, isolsation par l'extérieur, cuisine neuve
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

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