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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 68,91 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30849

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
978 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 68.91 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

** VILLEFRANCHE **

Coup de coeur pour ce charmant appartement, situé en plein centre de Villefranche, dans un quartier résidentiel agréable et prisé.

Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 25 m² s'ouvrant sur le balcon. Exposé plein sud, vous pourrez alors profiter du panorama dégagé et des journées ensoleillées .
La cuisine, orientée au nord, dispose d'une loggia pratique.
Le coin nuit quant à lui se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC.

Afin de continuer à de vous séduire, cet appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité en toutes saisons.
Pour finir, un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien, un atout précieux à deux pas du centre-ville.

Un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, Façade et Parking
  • Travaux à prévoir : Salle de bain
  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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